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重磅消息!荊北片區、沙北片區兩宗優質地塊出讓!

發布時間:2019-04-09來源:

城市向北!

荊州古城以北的荊北片區、

沙市以北的沙北片區

正在迅速崛起,

城市人居新區,

蘊藏著無限的可能。

位于荊北片區、沙北片區的

兩宗土地即將出讓,

快來看看吧!


荊北片區P(2019)001號宗地


P(2019)001號宗地示意圖


地塊基本情況


宗地位置:東至東橋路、南至太湖港北路、西至廣湖巷、北至觀音堤路

地塊面積:107875.2平方米(折合161.81畝)

規劃用途:城鎮住宅、商務金融用地

容積率:不大于3.0

建筑密度:不大于30%

建筑控制高度:不限

綠地率:不小于35%

出讓年限:商務金融用地40年、城鎮住宅用地70



地塊周邊環境




該宗地正對荊州中學新校區,步行即可至荊州市中心醫院新院,盡享荊州市最優質的教育和醫療資源。周邊樓盤林立,有恒大名都、納海翡麗、碧桂園·悅華府等;步行可至郢城鎮政府,周邊的明月公園、九龍淵公園為居民提供了環境優美的休閑場所。此地塊距離荊州火車站較近,可同時享受高鐵商圈配套帶來的便利。


1、荊州中學

荊州中學

荊州中學:中國百強名校湖北省荊州中學新校址,2017年9月投入使用。


2、荊州市中心醫院荊北新院

荊州市中心醫院效果圖

荊州市中心醫院荊北新院:鄂中南區域醫療中心荊州市中心醫院新址,一期擬于2019年8月竣工。


地塊投資簡析


1、荊州市重點中學及荊州市中心醫院全部遷入荊北片區,教育及醫療資源發生遷移,城市空間結構也隨之變遷,荊北片區成為新的城市中心。

2、荊北片區致力打造高品質人居環境,片區優質樓盤催生了返鄉人口置業需求,也極大促進了本地人群的改善性剛性置換需求。

3、未來,荊北片區將成為集高端住宅、金融商務中心及城市交通樞紐(荊州高鐵站、荊州客運站等)于一體的城市新板塊,區位優勢的重要性無可比擬。




沙北片區P(2019)002號宗地


P(2019)002號宗地示意圖


地塊基本情況


宗地位置:園林北路西側、荊沙大道北側

地塊面積:27188.78平方米(折合40.78畝)

規劃用途:城鎮住宅、商服用地(僅限于零售商業、批發市場、餐飲、旅館和商務金融用地)

容積率:不大于2.5

建筑密度:不大于30%

建筑控制高度:建筑物最高點不大于100

綠地率:不小于35%

出讓年限:商服用地40年、城鎮住宅用地70


地塊周邊環境



該宗地位于沙北片區發展中軸線上,東至城市南北向主干道園林北路、南接東西向主干道荊沙大道。可享受沙北片區豐富優質的公共資源,荊州市圖書館、荊州市體育中心均位于該宗地五分鐘生活圈內,省級重點名校湖北省沙市中學以及已開工建設的沙北實驗學校亦可快速到達,居民上學、休閑、運動極為便利;地塊周邊碧桂園、奧園、深圳特發等國內知名地產公司紛紛進駐,聯袂打造城市高檔、核心生活區。2019年對外亮相的大型商業綜合體——新城·吾悅廣場將為片區居民提供吃、喝、玩、樂、購全方位商業配套服務。


1、體育中心

荊州體育中心

荊州體育中心:城市休閑體育中心,已建成投入使用。


2、 圖書館

荊州市圖書館

荊州市圖書館:荊州市大型公共設施建設項目,已于2017年底對外開放。


3、 沙市中學

沙市中學

沙市中學:中國百強名校湖北省沙市中學新校址,2017年9月投入使用。


4、沙北實驗學校

沙北實驗學校效果圖

沙北實驗學校:正在新建的一所九年一貫制義務教育學校,預計2020年9月正式開學。


地塊投資簡析


1、沙北片區是荊州市政府重點打造的城市北擴的重點片區,按照《荊州市城市總體規劃(修編)2010-2020年》規劃,沙北片區將打造成為集行政辦公、商務金融、文化教育、高檔居住于一體的綜合功能性片區。

2、該宗地塊的商業服務業規模可達2萬方,按照市政府對沙北片區的整體規劃,片區未來將有15萬人居住和辦公,商服需求潛力巨大。

3、隨著城市化進程的加快,受荊州市地形地貌限制,城市北擴成為城市發展的主要方向。沙北片區占據城市北擴發展的核心位置,必將發展成為未來城市中心。



具體情況詳見荊州市自然資源和規劃局出讓公告:

http://www.jzggzy.com/TPFront_JingZhou/infodetail/?infoid=84bcb964-6fc0-4f1b-86c9-749f41af63aa&categoryNum=006004001


聯系方式:

P(2019)001號地塊

湖北誠信拍賣有限公司

聯系地址:武漢江岸區臺北一路26號中誠大廈

聯系人:伍經理 

聯系電話:18064008879  027-85779905


P(2019)002號地塊

湖北中拓京海拍賣有限公司     

聯系地址:湖北省武漢市武昌區徐東大街匯金國際K3-2棟1504室

聯系人: 廖先生  

聯系電話:15671555999  027-85554060


荊州市國土資源交易管理辦公室

聯系人:陳濤

聯系電話:8271052 18972166566





 
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